NYHEDSBREV 223, 21. ÅRGANG, 10. MARTS 2025

Kære aktionærer 

SALG AF SLOTTETS LEJLIGHEDER

Slottet har nogle få aktier tilbage, som endnu ikke er solgt. Det er primært lejlighederne I og Q, hvor vi har usolgte aktier. For bedre at afspejle værdien af bygningen har bestyrelsen besluttet, at Slottets aktier fremover udbydes til kurs 300. De aktuelle priser fremgår af salgslisten. Aktier, der udbydes til salg af aktionærer, prisfastsættes af sælger.

For god ordens skyld bemærkes, at vi endnu ikke har besluttet priser på salg af den nye periode 13.

‍

UDNYT SLOTTET

Næsten hver eneste uge står der lejligheder tomme, og samtidig får vi ofte henvendelser fra aktionærer, som skal bruge en lejlighed til venner eller familie. Så hvis du ikke selv skal bruge din periode, kan du gøre den tilgængelig i vores aktionærsystem. Pengene for ”udlejningen” ryger direkte ind på din konto i Slottets bogholderi og kan enten udbetales til dig eller blive stående til modregning i næste opkrævning.

Mange er i gang med at planlægge sommerferien, så hvis du allerede nu ved, at du ikke kommer til at bruge din uge, er det et perfekt tidspunkt at sætte til udlejning på netop nu.

‍

SLOTTET ER EN PRIVAT BOLIG

Vi er alle ejere af dette skønne sted. Set med franske øjne er det en privat bolig – blot med ganske mange ejere. Vi må bruge den året rundt, og vi må naturligvis også invitere gæster. Det kan være gæster, som besøger os i det franske, eller måske overlader vi lejligheden til venner eller familie i en uge, hvor vi ikke selv ønsker at bruge den. Præcist sådan som man gør med en privat bolig eller et sommerhus.

Men den status vi har i Frankrig betyder, at vi ikke må udleje til eksterne gæster. Man kan ikke leje en lejlighed på samme måde som på et hotel. Det gælder både for Slottet og for den enkelte aktionær. Du må ikke tilbyde din lejligheder gennem diverse udlejningsplatforme, egen hjemmeside eller på anden vis udbyde den professionelt i det offentlige rum.

‍

MOBILEPAY

Betal dine opkrævninger fra Slottet med MobilePay. Du kan tilmelde dig i aktionærsystemet. På den måde får du betalt det rigtige beløb præcist til tiden.

‍

TIP TIL AKTIONÆRSYSTEM

Hvis du søger efter en lejlighed at leje, kan du under ”Lej en lejlighed” vælge den ønskede uge for at se, om der er ledige lejligheder til leje i den pågældende uge. Hvis det ikke er tilfældet, kan du scrolle ned og se under ”Ubesluttet”. Her vises de lejligheder, hvor ejerne ikke har taget stilling til, om de benytter deres egen lejlighed eller ikke. Hvis du har behov for at leje en lejlighed, kan du trykke på den grønne ”Forespørg” knap for at kontakte ejeren direkte via e-mail – dog kun hvis ejer har oplyst sin e-mail.

‍Du kan gøre din e-mail tilgængelig for andre aktionærer, så de kan kontakte dig. Det gøres under ”Min profil” og ”Personlige oplysninger” ved at sætte hak i højre spalte ved ”Del e-mail med andre ejere”.

‍

KØREVEJEN

Vi har plantet valnøddetræer langs kørevejens ene side. Om kort tid vil vi også plante valnøddetræer på den anden side af vejen. 

‍

DEPOTKASSER

I slutningen af 2024 gennemgik vi atter de depotkasser og vinkasser, som aktionærerne opbevarer på Slottet. Det var glædeligt at se, at der er kommet godt styr på det meste. Der er nu autoriserede labels på de fleste kasser, og det nye depotrum i kælderen synes at fungere godt. Det kniber dog en smule med pladser i det nye depotrum, så vi skal have bygget lidt flere reoler der. Det fungerer godt med reolerne, der er bygget til de maksimale kassemål, og kasserne er blevet lettere tilgængelige.

Der er dog fortsat nogle kasser, hvor vi er i tvivl om ejerskab, hvorfor vi undersøger det via mails. De kasser, vi ikke finder ejere til, stiller vi op i det gamle depotrum over kælderkøkkenet, og efter en passende tid kasseres disse. Depotet over kælderkøkkenet bruges fremover til genstande, der er til fælles brug f.eks. guitar, paellapande etc. 

Vi har også konstateret, at registreringen af kasser ikke har været fuldt opdateret, hvorfor vi også opdaterer disse lister, så alle kommer til at betale for det rigtige antal kasser (150 kr. pr. kasse årligt). Skulle du opleve fejl i opkrævningen, bedes du henvende dig til administrationen (slottet@chateau-d-azans.dk) for at få rettet opkrævningen. Spørgsmål vedrørende depoter kan rettes til Poul-Erik via depot@chateau-d-azans.dk. 

‍

KORT NYT

Bestyrelsen mødes hver måned og håndterer de opgaver, der opstår i forbindelse med driften af Slottet. Samtidig lægges planer for de opgaver, som vi kan forudse. Som noget nyt vil vi i de kommende nyhedsbreve give lidt korte informationer om igangværende og kommende sager, som behandles af bestyrelsen.

• Periode 13 Denne nye periode blev besluttet på generalforsamling i november 2024, og de nye ejere kan tage Slottet i brug allerede i uge 1, 2027. Lige nu er vi ved at planlægge processen for salget og også en plan for, hvordan vi bedst muligt kan tage imod det nye hold. Når processen er besluttet, informerer vi om tidslinjer og alle andre praktiske detaljer.
• TV Alle lejligheder skal have et smart-tv, og samtidig skal vi have en god løsning til streaming. Vi håber at kunne have dette på plads inden årets udgang.
• Slottets historie Vi har i tidligere nyhedsbrev opfordret interesserede til at melde dig, hvis nogen har lyst til at deltage i at skrive bind 3. Tilbuddet gælder stadig, og lad os endelig høre fra dig - også hvis du blot har en enkelt god historie - eller måske en god idé til indhold.
• Facadeprojektet Det er næsten afsluttet. Der blev gennemført afleveringsforretning i december 2024, og i marts 2025 udbedres de mangler, som blev påpeget.
• Pool Den åbner, når vejret tillader det. Vi forventer, det bliver i løbet af april.
• Petanque Om end der kan spilles på alle slags underlag, så har vi besluttet, at vores bane trænger til en kærlig hånd, og det vil vi få gennemført i de kommende måneder.
• Hjemmeside Den nye hjemmeside er blevet rigtig flot, men den mangler aktuelle billeder af bygningen inde og ude. Derfor vil vi i foråret få taget helt nye billeder, så vi kan vise, hvor flot det hele er blevet. Desuden får vi udarbejdet nye plantegninger af alle lejligheder, så nye aktionærer kan få et indtryk af indretningen.
• Generalforsamling Den afholdes i henhold til vedtægter i år i det østlige Danmark. Det bliver lørdag den 29. november, og vi skal i år være i Karrebæksmindefjord, Enø Kystvej 55, 4736 Karrebæksminde på det sydlige Sjælland.

• Nye dyner og puder Vi håber, at alle nyder de nye dyner og puder. Begge findes nu i tykke og tynde versioner, så alle bør kunne finde en god løsning. Vi er opmærksomme på de udfordringer, det giver med opbevaring af de ekstra dyner og puder og håber, vi kan præsentere nogle gode løsninger inden så længe.
• 2 sæt nøgler Vi har anskaffet en ekstra nøgle til alle lejligheders indgangsdøre, så alle nu har 2 nøgler. Begge nøgler ligger i den sorte nøgleboks i kælderen, hvor de afhentes ved ankomst og lægges tilbage ved afrejse. 
• Vaskerum Vi har opsat 3 nye skabe i vaskerummet til opbevaring af vinter- og sommerdyner, hovedpuder, lagener, betræk, håndklæder, karklude etc. Kim fylder op ved behov. Alle gæster er velkomne til at hente, hvad de har brug for under deres ophold. 

‍Venlig hilsen

Bestyrelsen 

Château d' Azans A/S  |  slottet@chateau-d- azans.dk